Home/Rapporten

Bodemrapport

Bescherm jezelf tegen onverwachte saneringskosten.

Wat zit erin:

  • Bodemkwaliteitsklasse
  • Bekende verontreinigingen in het gebied
  • Historisch bodemgebruik
  • Saneringsnoodzaak en status
  • Risicobeoordeling voor bewoning

Zoek een adres om dit rapport te bestellen:

Zoeken is gratis — je betaalt pas als je bestelt.

€ 24,95incl. btw

Binnen 5 minuten

Direct in je inbox als PDF

Geen DigiD of account

Alleen je e-mailadres is genoeg

Officieel document

Geaccepteerd door banken & notarissen

Ook achteraf betalen

iDEAL, Klarna of op factuur

Onze rapporten zijn samengesteld uit officiele Nederlandse overheidsbronnen

Kadaster

Eigendom & percelen

PDOK

Publieke geo-data

BAG

Adressen & gebouwen

RIVM

Lucht & milieu

CBS

Buurtstatistieken

Rijksoverheid

Energielabels

9.4M+ adressen|10.2M+ percelen|100% NL gedekt
Bekijk alle bronnen

Waarom heb je dit rapport nodig?

Erf van de vorige eigenaar geen tienduizenden euro's saneringskosten

Check de bodemkwaliteit van je toekomstige tuin — voordat je tekent.

  • De verborgen tijdbom onder je toekomstige tuin — en hoe je hem ontdekt
  • Welke verontreinigingen er bekend zijn rondom dit perceel
  • Of er ooit een sanering heeft plaatsgevonden (of nog moet plaatsvinden)
  • Wat het historische bodemgebruik was (denk aan oude tankstations of garages)
  • De kosten waar je later voor opdraait als je nu niet checkt

Dit rapport is voor jou als:

  • Huizenkopers met een tuin (vooral in oudere wijken)
  • Mensen die willen verbouwen of graafwerk plannen
  • Iedereen die in de toekomst wil planten of een vijver wil aanleggen
€ 24,95incl. btw

Een bodemsanering kost al snel 30.000 euro of meer

Direct per e-mail · binnen 5 minuten

14 dagen geld-terug-garantie

Niet tevreden? Mail ons en je krijgt je geld binnen 24 uur terug. Geen vragen gesteld.

Vraag rapport aan

Officiele Kadaster data

Binnen 5 minuten geleverd

Geen DigiD of account nodig

iDEAL, Klarna of op factuur

Zo bestel je het Bodemrapport

1

Zoek het adres

Typ het adres in waarvoor je het Bodemrapport wilt ontvangen.

2

Kies en betaal

Betaal veilig met iDEAL, creditcard, Klarna of op factuur.

3

Ontvang per e-mail

Je rapport wordt als PDF naar je inbox gestuurd. Binnen 5 minuten.

Veelgestelde vragen

Bodemrapport

Is dit een officieel bodemonderzoek?
Nee. Een officieel bodemonderzoek (NEN 5740) wordt door een gecertificeerd bureau uitgevoerd met grondmonsters en kost €1.500-€3.000. Dit rapport bundelt de bestaande overheidsdata: bekende verontreinigingen, historisch bodemgebruik en saneringsverplichtingen — ideaal voor een voor-aankoop-check.
Voldoet dit voor een verbouwingsvergunning?
Voor een vergunning waar grond verzet wordt vraagt de gemeente meestal een NEN 5740-onderzoek. Dit rapport helpt je vooraf inschatten of je risico loopt — dan kan je beslissen of het zin heeft dieper te kijken.
Wat als er een verontreiniging in mijn buurt bekend is, maar niet op dit perceel?
Het rapport laat zowel het specifieke perceel als verontreinigingen in een straal eromheen zien. Een vervuiling op een naastgelegen perceel kan via grondwater of bodemverontreiniging alsnog je perceel raken — daar geven we expliciet aandacht aan.
Werkt dit ook voor recent gebouwde wijken?
Ja, en juist daar is het waardevol: veel nieuwbouwwijken staan op voormalige industrie- of landbouwgrond. Het historisch bodemgebruik laat zien wat er ooit op die plek was.
Welke bronnen gebruiken jullie?
Het Bodemloket (RIVM/Bodem+), provinciale bodemregisters, gemeentelijke bodemkaarten en historische topografische kaarten voor het bodemgebruik. Alles officieel en up-to-date.
Wat als ik niet tevreden ben?
Mail ons binnen 14 dagen en je geld staat binnen 24 uur terug. Geen vragen.

Wat klanten zeggen

“Had ik dit maar gehad voordat ik mijn vorige huis kocht. Binnen 5 minuten wist ik meer dan na 3 uur zelf zoeken.”

Lisa M.

Huizenkoper, Amsterdam

“Ik gebruik DirectKadaster voor elk pand dat ik taxeer. Betrouwbare data, direct beschikbaar.”

Mark de V.

Taxateur, Rotterdam

“Ontdekte een erfdienstbaarheid die de makelaar niet had gemeld. Dat rapport heeft me duizenden euro’s bespaard.”

Sophie K.

Huizenkoper, Utrecht

Bestel nu het Bodemrapport

Bescherm jezelf tegen onverwachte saneringskosten.

Bodemrapport

€ 24,95incl. btw

Bestel nu