Home/RapportenNieuw

Funderingsrisico Rapport

Voorkom een financiële nachtmerrie. Controleer direct het risico op funderingsschade en verzakking.

Wat zit erin:

  • Funderingsrisico-indicatie: staat de woning in een risicogebied voor verzakking of paalrot?
  • Herstelhistorie: zijn er funderingsproblemen gemeld bij dit adres of in deze straat? (Data via KCAF)
  • Bodemtype & grondwater: informatie over de ondergrond en de invloed op stabiliteit
  • Droogtestand: actuele risico’s op basis van grondwaterstanden in de wijk
  • Visueel stoplichtsysteem: Groen (Laag), Oranje (Matig) of Rood (Hoog) risico

Zoek een adres om dit rapport te bestellen:

Zoeken is gratis — je betaalt pas als je bestelt.

€ 19,95incl. btw

Binnen 5 minuten

Direct in je inbox als PDF

Geen DigiD of account

Alleen je e-mailadres is genoeg

Officieel document

Geaccepteerd door banken & notarissen

Ook achteraf betalen

iDEAL, Klarna of op factuur

Onze rapporten zijn samengesteld uit officiele Nederlandse overheidsbronnen

Kadaster

Eigendom & percelen

PDOK

Publieke geo-data

BAG

Adressen & gebouwen

RIVM

Lucht & milieu

CBS

Buurtstatistieken

Rijksoverheid

Energielabels

9.4M+ adressen|10.2M+ percelen|100% NL gedekt
Bekijk alle bronnen

Waarom heb je dit rapport nodig?

Koop nooit een huis met tienduizenden euro's verborgen funderingsschade

Een funderingsherstel valt zelden onder een verzekering. Check vooraf of dit huis in een risicogebied staat.

  • De onzichtbare schade onder het huis die je tienduizenden euro's kan kosten
  • Of dit adres in een risicogebied voor verzakking of paalrot ligt
  • Bekende funderingsproblemen in dezelfde straat (KCAF data)
  • Het visuele stoplichtsysteem: groen, oranje of rood risico
  • Hoe droogte en grondwaterstanden de stabiliteit van dit huis beinvloeden

Dit rapport is voor jou als:

  • Huizenkopers in West-Nederland (klei- en veengebieden)
  • Mensen die een huis op het oog hebben uit voor 1970
  • Iedereen die niet wil opdraaien voor tonnen aan herstelkosten
€ 19,95incl. btw

Funderingsherstel kost gemiddeld 60.000 euro per woning

Direct per e-mail · binnen 5 minuten

14 dagen geld-terug-garantie

Niet tevreden? Mail ons en je krijgt je geld binnen 24 uur terug. Geen vragen gesteld.

Vraag rapport aan

Officiele Kadaster data

Binnen 5 minuten geleverd

Geen DigiD of account nodig

iDEAL, Klarna of op factuur

Zo bestel je het Funderingsrisico Rapport

1

Zoek het adres

Typ het adres in waarvoor je het Funderingsrisico Rapport wilt ontvangen.

2

Kies en betaal

Betaal veilig met iDEAL, creditcard, Klarna of op factuur.

3

Ontvang per e-mail

Je rapport wordt als PDF naar je inbox gestuurd. Binnen 5 minuten.

Veelgestelde vragen

Funderingsrisico Rapport

Is dit een officiele funderingsinspectie?
Nee. Een fysieke funderingsinspectie (met grondboringen en proefputten) kost €1.500-€5.000 en wordt door gespecialiseerde bureaus uitgevoerd. Dit rapport geeft een risico-inschatting op basis van bodemtype, grondwaterstand, bouwjaar en bekende problemen in de buurt — ideaal om vooraf te zien of een dure inspectie zin heeft.
Wat als mijn huis na 1970 is gebouwd?
Huizen van na 1970 hebben meestal betonpalen of staan op steviger fundering — laag risico op paalrot. Ze kunnen wel nog verzakkingsproblemen krijgen door droogte en zettingsgevoelige bodem. Het rapport toont dat ook voor recentere bouwjaren.
Werkt dit voor appartementen?
Ja, voor appartementen waar het hele complex op dezelfde fundering staat. Het risico geldt dan voor het hele gebouw. Voor jouw appartement-eenheid binnen een VvE is funderingsherstel een gedeelde kostenpost.
Welke data gebruiken jullie?
Bodemkaart van TNO, grondwaterstanden uit het Landelijk Grondwaterregister, droogte-data van het KNMI en bekende funderingsproblemen via KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) en gemeentemeldingen.
Wat betekent oranje of rood risico concreet voor mijn kosten?
Oranje = verhoogd risico op verzakking of paalrot in de komende 10-30 jaar; herstel kost gemiddeld €40.000-€90.000 per pand. Rood = bekende problemen in de straat of zeer hoog risico; vaak al binnen 10 jaar zichtbare schade. Dit is geen voorspelling maar een risico-inschatting.
Wat als ik niet tevreden ben?
Mail ons binnen 14 dagen en je geld staat binnen 24 uur terug. Geen vragen.

Wat klanten zeggen

“Had ik dit maar gehad voordat ik mijn vorige huis kocht. Binnen 5 minuten wist ik meer dan na 3 uur zelf zoeken.”

Lisa M.

Huizenkoper, Amsterdam

“Ik gebruik DirectKadaster voor elk pand dat ik taxeer. Betrouwbare data, direct beschikbaar.”

Mark de V.

Taxateur, Rotterdam

“Ontdekte een erfdienstbaarheid die de makelaar niet had gemeld. Dat rapport heeft me duizenden euro’s bespaard.”

Sophie K.

Huizenkoper, Utrecht

Bestel nu het Funderingsrisico Rapport

Voorkom een financiële nachtmerrie. Controleer direct het risico op funderingsschade en verzakking.

Funderingsrisico Rapport

€ 19,95incl. btw

Bestel nu