Home/Rapporten

Woningwaarde Rapport

Voorkom dat je te veel betaalt of te weinig vraagt.

Wat zit erin:

  • Geschatte marktwaarde op basis van recente transacties
  • WOZ-waarde en WOZ-historie
  • Prijsontwikkeling afgelopen 10 jaar
  • Vergelijking met vergelijkbare woningen in de buurt
  • Gemiddelde vierkante meterprijs in de wijk

Zoek een adres om dit rapport te bestellen:

Zoeken is gratis — je betaalt pas als je bestelt.

€ 14,95incl. btw

Binnen 5 minuten

Direct in je inbox als PDF

Geen DigiD of account

Alleen je e-mailadres is genoeg

Officieel document

Geaccepteerd door banken & notarissen

Ook achteraf betalen

iDEAL, Klarna of op factuur

Onze rapporten zijn samengesteld uit officiele Nederlandse overheidsbronnen

Kadaster

Eigendom & percelen

PDOK

Publieke geo-data

BAG

Adressen & gebouwen

RIVM

Lucht & milieu

CBS

Buurtstatistieken

Rijksoverheid

Energielabels

9.4M+ adressen|10.2M+ percelen|100% NL gedekt
Bekijk alle bronnen

Waarom heb je dit rapport nodig?

Voorkom dat je duizenden euro's te veel betaalt voor je droomhuis

Weet binnen 5 minuten of de vraagprijs reeel is — voordat je een bod uitbrengt.

  • De ene factor die bepaalt of je te veel betaalt — en hoe je er in 30 seconden achter komt
  • Waarom het huis ernaast misschien duurder verkocht — en wat dat zegt over jouw bod
  • De prijstrend van je buurt over 10 jaar in een grafiek (sta sterker bij onderhandelen)
  • Het verschil tussen WOZ-waarde en marktwaarde — en welke je echt nodig hebt
  • Hoe je vergelijkbare verkochte huizen in dezelfde straat terugvindt

Dit rapport is voor jou als:

  • Huizenkopers die nog geen taxatie hebben laten doen
  • Verkopers die hun vraagprijs willen onderbouwen
  • Iedereen die een eerlijke deal wil maken zonder weken te wachten op een taxateur
€ 14,95incl. btw

Een verkeerd bod kost je duizenden euro's

Direct per e-mail · binnen 5 minuten

14 dagen geld-terug-garantie

Niet tevreden? Mail ons en je krijgt je geld binnen 24 uur terug. Geen vragen gesteld.

Vraag rapport aan

Officiele Kadaster data

Binnen 5 minuten geleverd

Geen DigiD of account nodig

iDEAL, Klarna of op factuur

Zo bestel je het Woningwaarde Rapport

1

Zoek het adres

Typ het adres in waarvoor je het Woningwaarde Rapport wilt ontvangen.

2

Kies en betaal

Betaal veilig met iDEAL, creditcard, Klarna of op factuur.

3

Ontvang per e-mail

Je rapport wordt als PDF naar je inbox gestuurd. Binnen 5 minuten.

Veelgestelde vragen

Woningwaarde Rapport

Is dit een officiele NWWI-taxatie?
Nee. Een NWWI-taxatie wordt opgesteld door een gevalideerde taxateur en kost €450-€650. Het Woningwaarde Rapport is een marktwaarde-inschatting op basis van recente Kadaster-verkopen in dezelfde straat en buurt — ideaal om vooraf te bepalen of een vraagprijs reeel is, niet voor de hypotheekaanvraag bij de bank.
Hoe accuraat is de geschatte marktwaarde?
We baseren de inschatting op vergelijkbare woningen die de afgelopen 12-24 maanden in de buurt zijn verkocht (Kadaster-data) plus de WOZ-historie. Voor een gemiddelde Nederlandse woning komt dat doorgaans op 5-10% nauwkeurig — ruim voldoende om te zien of een vraagprijs realistisch is of niet.
Werkt dit ook voor appartementen, recreatiewoningen of nieuwbouw?
Ja, voor alle woningtypes met een geregistreerd adres in de BAG. Bij zeer afwijkende woningen (monumenten, zeer recente nieuwbouw zonder vergelijkbare verkopen, bijzondere bouwjaren) wordt de inschatting wel breder.
Kan ik dit rapport gebruiken voor mijn hypotheekaanvraag?
Banken accepteren alleen NWWI/Validatie-taxaties voor hypotheek. Wel kun je dit rapport gebruiken om je bod te onderbouwen voordat je een taxateur inschakelt — bespaar zo een dure taxatie op een huis dat je toch niet koopt.
Wat is het verschil tussen WOZ-waarde en marktwaarde?
WOZ-waarde bepaalt jouw belasting (OZB) en wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld. Marktwaarde is wat het huis daadwerkelijk opbrengt bij verkoop. Beide kunnen tienduizenden euro's uit elkaar liggen — daarom krijg je in dit rapport allebei.
Wat als ik niet tevreden ben?
Stuur ons binnen 14 dagen een mail en je krijgt het volledige bedrag binnen 24 uur terug op je rekening. Geen vragen, geen kleine lettertjes.

Wat klanten zeggen

“Had ik dit maar gehad voordat ik mijn vorige huis kocht. Binnen 5 minuten wist ik meer dan na 3 uur zelf zoeken.”

Lisa M.

Huizenkoper, Amsterdam

“Ik gebruik DirectKadaster voor elk pand dat ik taxeer. Betrouwbare data, direct beschikbaar.”

Mark de V.

Taxateur, Rotterdam

“Ontdekte een erfdienstbaarheid die de makelaar niet had gemeld. Dat rapport heeft me duizenden euro’s bespaard.”

Sophie K.

Huizenkoper, Utrecht

Bestel nu het Woningwaarde Rapport

Voorkom dat je te veel betaalt of te weinig vraagt.

Woningwaarde Rapport

€ 14,95incl. btw

Bestel nu